1.浅谈专利评估与企业的关系
首先作为企业高层管理人员或实际控制人得清楚自身的资产总量以及类别，新会计准则规定企业

的总资产等于有形资产和无形资产，有形资产的价值量在企业的财务报表上已经得到充分的揭示，但

无形资产的价值在账面上显示的不完整或者可以说几乎没有，对于以轻资产为主的企业，它最核心的

资产就是这些专利技术、人力资源、销售渠道、管理方法、技术规范等无形资产，使得企业后期在经

济谈判中缺少谈判资本，同时也造成了企业管理者进行资产管理的盲点，那专利评估的作用正是量化

专利权的价值，盘活企业的无形资产为企业管理者做经济决策提供价值依据和建议。通过评估将企业

的专利价值最大化、货币化使得企业的投资收益最大化，是我们专业评估机构的责任。
2.专利评估过后怎么使用?
首先注意要素：专利评估报告是有使用限制的，从资产评估准则来看，专利评估报告的使用必须

和专利评估目的相对应，举个例子以专利了解价值为评估目的的报告不能用于专利出资事项，因为评

估报告里面披露的内容，搜集的数据资料，评估方法，参数，模型的建立等等都是有一定差异的，出

于严谨性必须严格对应使用。
了解清楚专利评估报告的使用规范之后，再来了解专利评估目的，根据国内市场经济发展，个人

、政府、企业、高校、研究院、金融机构等等不同主体之间发生的经济行为来看，主要有以下几类。
(1)专利用于出资，增资，参与招投标，对外投资获取被投资公司的股权
(2)专利用于转让、许可，进行资产交易处置
(3)专利用于质押贷款
(4)专利用于侵权索赔
(5)专利用于申报项目，申请政府专项资金
(6)专利用于了解价值，作为融资谈判依据
(7)专利用于增加企业资产总量，用于政策扶持或并购
3.如何选择有实力的资产评估机构作为企业长期的服务商
首先和大家普及一下资产评估行业，资产评估最初由于国内市场经济发展的需要产生于20世纪80

年代末，相比于国外资产评估，起步比较慢，国外资产评估在发达国家有着上百年的历史，评估手段

相对而言比较成熟，但国内的资产评估行业发展十分迅速，和国内经济的告诉发展有着密不可分的联

系，在90年代中期随着国有企业股份改革高潮的到来，国内资产评估行业进入告诉发展时期，评估机

构和评估师的数量急剧上升，到了20世纪90年代末，21世纪初，资产评估行业进入稳定发展时期，最

早开始为国有企业服务，随着社会主义市场经济的发展，企业、个人、政府等不同主体之间以资产交

易、合资合作等经济行为日益频繁，资产评估机构作为一个独立的、专业的提供经济鉴证服务的中介

机构，在经济活动中为促进资源合理配置，维护市场交易秩序的做出了积极的贡献。资产评估行业的

历史发展就先说这么多。
接下来说一下资产评估资质分类
(1)证券业评估资格-财政部和中国证券监督管理委员会(证监会)颁发;
(2)资产评估资格-财政部及各省财政部门颁发;
(3)房地产评估资格-建设部颁发;
(4)土地评估资格-国土资源部颁发;
(5)矿业权评估资格-国土资源部颁发。
再说一下资产评估市场领域，企业改制、证券市场、金融监管、房地产市场、珠宝市场、财产征

税、司法鉴证等，从资质分类可以看出，不同的资产评估机构针对的评估标的、业务方向是差别很大

的，专利评估无形资产评估是百分之九十以上的评估机构相对来说很陌生的一块业务，全国截止到现

在将近3400家评估机构，具有证券资质的有69家，暂时抛开证券业务，剩余的九成以上的评估机构对

于专利评估是很陌生的，他们的核心业务是基于当地的不动产评估，以房产，设备，厂房，运输工具

为主。传统业务的评估方法主要采用市场法和成本法，评估方法相对有形资产而言比较适用也非常成

熟。而专利评估国内基本上只采用国际通用的收益法来做，专利未来各年度的收益额，折现率，收益

期限，这是专利评估的三大难点，对于评估师的执业经验、专业能力、职业素养、评估机构的软硬件

系统、操作流程、内部审核机制要求非常高，绝对不是大家所想的这么简单。
专利评估对于大多数企业管理者来说，是非常陌生的，首先判定这家机构能不能承接评估业务，

先看公司名称，是否具有资产评估4个字，如具有肯定可以做，其次再看评估公司的执业领域，近几

年做过的成功案例，如果你能了解到评估机构评估师的执业经验以及他们的专业的话，那这个事前调

查做的很到位了，绝大多数不动产评估机构里面的评估师的专业是审计师、会计师，只是对企业历史

的财务数据进行分析整理调整，而做专利评估的评估师他的专业是经济师，是对资产未来的收益进行

分析测算，知识范围要广很多。最后结合专利评估案例占总业务的比例就能辨别出是否具有专业优势

、品牌优势。

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