大家一致认为，资产评估就是利用特定的方法，确定某项特定资产，主要是房屋建筑物、土地、

机器设备等有形资产的价值的过程，而且大多数评估机构也是这样做的。资产评估机构评估资产的作

用是什么？咱们企业的资产我很清楚，我不需要评估。其实资产评估不仅仅包括上述的有形资产，还

包括品牌、商标、专利、特许权、营销网络、策划项目等各类无形资产，不仅仅只确定评估对象资产

的价值，更重要的是通过评估，对企业进行全面的清查和梳理，发现企业在品牌、管理、经营过程、

资本结构、企业效率和效果等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建

议的综合过程，这才是资产评估真正的全部内涵。
1.什么是资产评估?
资产评估，是指资产评估机构(评估师)按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特地评估目

的，遵循资产评估原则，按照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学的评估方法，对资产的价值

进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
资产评估功能，最基本的内在功效和能力：评价和评值
资产评估的基本作用
1.咨询的作用
是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身并无强制执行的效力
2.管理的作用。
特定历史时期的特定作用，它不是与生俱有的。
资产评估的基本作用
(一)咨询的作用。资产评估结论是为经济行为提供专业化估价意见，该结论本身无强制执行的效

力，它只是给相关当事人提供有关资产交换价值方面的专业判断或专家意见，资产评估不能也不应该

取代资产交易当事人的交易决策。
(二)管理的作用。
(三)鉴证的作用。尽管资产评估鉴证活动一般不具有法律效力，但其结论仍然是当事人各方进行

决策的重要依据，所以资产评估机构和评估师也必须对自己的评估结论和行为承担相应的专业责任、

民事责任和刑事责任。但需要强调的是，资产评估从事的价值鉴证，而不是产权权属鉴证。
品牌评估价值反映了我们品牌的培育、发展情况，企业的创利能力和水平，企业在同行业中的地

位与影响，企业资源有效利用状况和利用效率、效果，企业可持续发展的潜力，企业管理水平的高低

等等。